Maison à vendre, 6 pièces - Le Chautay 18150

À vendre à quelques kilomètres de Nevers, au Chautay (18150), venez visiter cette maison rénovée de 6 pièces orientée sud-est de 169 m², au calme. 

Elle dispose :

- d'un rez-de-chaussée avec un salon (environ 25.87m²), une salle à manger (environ 19m²), une cuisine aménagée (environ 19.34m²), une buanderie (environ 13m²), une première chambre (environ 15.30m²), une deuxième chambre (environ 16.17m²) avec une salle d'eau (environ 4.10m²) et petite mezzanine au dessus, w.c indépendant avec meuble simple vasque avec placard (environ 5m²).

Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cette maison ainsi qu'un insert bois dans la salle à manger et possibilité d'installer un autre poêle dans la cuisine. L'assainissement est individuel. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants sur une fenêtre et deux portes vitrées et volets battants bois sur les autres ouvertures. La toiture est en tuiles. Les tuiles de rives ont été remplacées en 2020. 

Profitez davantage d'espace avec un jardin clôturé faisant le tour de la maison avec un accès par un portillon et un portail électrique en aluminium, une cave, trois dépendances et un carport pour votre voiture. Une grande terrasse le long de la maison avec accès depuis la cuisine et la salle à manger pour mieux profiter des extérieurs. Deux puits sont également présent sur le terrain. 

L'intérieur de la maison est en excellent état ; le charme de l'ancienne maison (poutres et pierres apparentes) se marie à la perfection avec une rénovation sobre et moderne.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a deux gares (La Guerche-sur-l'Aubois et Saincaize-Meauce) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 18 km. Commerces à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS à 5min en voiture. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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